令和7年 路線価が発表！

国税庁は、令和7年7月1日（火）、令和7年分路線価を公開しました。

全国約32万地点の標準宅地の平均は前年に比べて2.7%増となりました。上昇は4年連続。現在の算出方法となった10年以降では最大の伸び率で、2年連続で過去最大を更新しました。

標準宅地の変動率を都道府県別で見ると35都道府県で上昇し、昨年より6県増え、下落は4県減って12県でした。

全国の税務署ごとの最高路線価地点のうち、上昇率がトップだったのは前年比32.4%増の長野県白馬村。上位には北海道富良野市（前年比30.2%増）や東京都の浅草（前年比29.0%増）、岐阜県高山市（前年比28.3%増)など国内有数のリゾート地や観光地が並びました。

全国で路線価が最も高かったのは、「東京都中央区銀座5丁目銀座中央通り」（鳩居堂前）で、昭和61年分以降40年連続でトップとなり、1㎡当たり4,808万円（前年比8.7％増）は過去最高です。

鳩居堂前に続く全国2位の価額は大阪市北区角田町御堂筋の2,088万円（前年比3.2％増）、3位が横浜市西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通りの1,720万円（前年比1.4％増）、